صحيفة مباشر العربية

B B1 VIP


جديد الصور

المتواجدون الآن


تغذيات RSS

الأخبار
اقتصاد مباشر
الأحمري: أسعار العقار في طريقها للهبوط
الأحمري: أسعار العقار في طريقها للهبوط
الأحمري: أسعار العقار في طريقها للهبوط
08-05-2009 09:12 AM
مباشر-فهد الحمدان-أكد المثمن العقاري ونائب رئيس اللجنة العقارية في غرفة جدة عبد الله الأحمري، أن الارتفاع الملحوظ الذي تشهده أسعار العقار حاليا هو بداية لهبوطها قريبا. وارجع الاحمري ذلك إلى أن شريحة كبرى من المستثمرين العقاريين هم من ذوي الدخل المحدود، وليس باستطاعتهم مجاراة الأسعار الحالية. ولفت إلى أن السوق العقارية بحاجة لاستثماراتهم في مداولات العرض والطلب.

وقال في حوار : إن خريجي دورات التثمين العقاري في الغرفة، سيكون لهم الأثر الكبير على الحركة العقارية في السوق السعودية، لاسيما أنهم ينحدرون من مختلف مناطق المملكة. وبين أن بعض أصحاب مكاتب العقار أصبحوا يفضلون «السمسرة المتجولة» بسياراتهم، بدلا من دفع إيجار المكاتب المرتفع. وعما سيقدمه خريجو دورات التثمين العقاري للسوق العقارية، قال : إن العشرات من المثمنين العقاريين من مختلف مناطق المملكة، اجتازوا دوراتهم التدريبية في هذا المجال المهم جدا، لدرجة أن جامعة الملك سعود في صدد الدراسة والإعداد لإنشاء أكاديمية عقارية تخرج كفاءات في هذا المجال الاقتصادي الهام. فمن المعلوم أن المملكة بلد شاسع، ومجال الاستثمار العقاري فيها يعد مجالا واعدا، حيث إنه يشهد طفرة نوعية في كل مناطق المملكة. ولذا كان من المهم أن يتم تنظيم دورات تدريبية علمية في مجال التثمين يقف عليها أصحاب العلم والخبرة، كي تصاحب التطور العقاري الذي تشهده معظم مناطق المملكة.

وردا على سؤال عن أسعار العقار التي وصلت إلى مستويات قياسية في معظم المناطق، قال: ربما يكون الارتفاع مقدمة لنزول الأسعار، حيث إن نهاية التدوير لهذه الأسعار، سيتمخض عنه نزولها، فالشريحة الأكبر من المستفيدين من السوق العقارية، والمستثمرين أيضا هم من طبقة ذوي الدخل المحدود، وليس باستطاعتهم الشراء أو الاستثمار في ظل هذه الأسعار المرتفعة.

وعما إذا كان يوافق الرأي القائل بأن نشاطات المكاتب العقارية انحسرت كثيرا عن السابق، قال : إن هناك بعضا من أصحاب هذه المكاتب صاروا يفضلون العمل «سماسرة» في سياراتهم، بدلا من دفع قيمة إيجار المكاتب العقارية، والذي يكون في كثير من الأحيان باهظ الثمن. وبشكل عام لا تزال المكاتب العقارية موجودة في السوق ولها حضورها الفاعل.

وحول النشاط الذي تقوم به اللجنة العقارية في غرفة جدة حاليا، قال: ان أعضاء اللجنة حاليا في إجازة، وهم في انتظار إعادة تكوين اللجان من قبل الغرفة.

تعليقات 6 | إهداء 0 | زيارات 13018


خدمات المحتوى

تعليقات الفيس بوك
  • مواقع النشر :
  • أضف محتوى في Digg
  • أضف محتوى في del.icio.us
  • أضف محتوى في StumbleUpon
  • أضف محتوى في Google
  • أضف محتوى في Facebook



التعليقات
#2584 Saudi Arabia [نياف]
0.00/5 (0 صوت)

08-05-2009 02:57 PM
---------------------


ردود على نياف
Saudi Arabia [توته] 03-13-2011 11:04 PM
ياليت تنزل مانقدر نشتري نبغى بس نستاجر غير شقتنا الضيقه محناقادرين الله قادر على كل شي ان شاء الله


#2586 Saudi Arabia [الجهني]
0.00/5 (0 صوت)

08-05-2009 03:06 PM
متى كيف ؟؟؟؟ من قال لك ؟؟؟؟؟؟؟ ان شاء الله علشان نسكن في بيوت


#3115 Saudi Arabia [ابوالهش]
0.00/5 (0 صوت)

08-15-2009 11:40 AM
عساها تنهار مش بس تنزل


#3847 Saudi Arabia [أبو نورهـ]
0.00/5 (0 صوت)

08-28-2009 05:45 AM
ياااااااااااااااا أبو الهش

المثل يقول: الحاسد في الأرض والرازق في السماء ..

ليه كذاااااااا عشان أنت ماتقدر تشتري يعني أفضل حل إلك هوأن تسكن في الربع الخالي سعر المتر رخيص ياااااااااااااالحسود يااااااااالهش وكش


#4412 Saudi Arabia [ghuguyg]
0.00/5 (0 صوت)

09-07-2009 01:23 PM
كلام فاضي وغدم دؤاسة وكل واحد دؤس كلمتين صار يشوغ نفسه كزكب ثاني على الاخرين


#6589 Saudi Arabia [ابواحمد]
0.00/5 (0 صوت)

10-16-2009 09:44 PM
ياشيخ الله يسمع منك


ان شالله يارب


تنهار زي الاسهم


شريطية العقار الله لايوفق مخططاتهم عندنا في المدينة المنورة الارض كانت في حمراء الاسد مثلاً 10 و25 و30ووالان 250 وين الحكومة عنهم نحن في ذمتهم


الا لعنة الله على كل حرامي يرفع الاراضي على كيفة لا حسيب ولا رقيب


وفي مخطط الفيصل حق القصمان عباد القرش الا مارحم
الارض ماتساوي 120 الف قالوا 245الف وبعد سنتين نفس الارض سمعت انها مسيومة 750 الف


ايعقل هذا



نحن في الارض ام في......................



لاحول ولاقوة الابالله اللهم لك المشتكى

اللهمعليك بهم الشريطية فانهم لالالالالالالالالالالالالالالا يعجزونك


والله انني كنت عند احد الاشخاص في احدى المخططات بالمدينة اريد ان اشترى ارض وهو شاب اثناء ما كنت احادثه جاه اتصال وقال له شخص ارفع الاسعار مابين خمسين الى ستين الف (( زيادة))

نظر الي بعد الاتصال ويضحك وقال لي تري القطع زاد سعرها !!!!!!!!!!!!!!!!!!!



بالله عليكم اين الرقيب ............... اين شيوخنا اين اهل ....... الحق ...........يوقفون هؤلاء الجشعين عن مايعملونة نحن في ذمتك يبو متعب ............ انا لي اكثر ...............اعمل

ولا توجد لدي ارض اريد ان ابنيها ولومن الخشب ..................



اه اه الشكوى لله وحدة.


لااله الاالله وحده لاشريك له.................زززوالحمد لله رب العالمين


تقييم
4.96/10 (148 صوت)

1

Powered by Dimofinf cms Version 3.0.0
Copyright© Dimensions Of Information Inc.

الحقوق محفوظة لصحيفة مباشر العربية - الرياض- المملكة العربية السعودية -ص ب 10053-رمز ب 21944 تابعة لوزارة الثقافة والاعلام السعودية